2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
79.9万円/㎡
前年比+3.2%
大阪市浪速区
82.2万円/㎡
前年比+5.1%
ソルテラスNAMBAフロント
大阪府大阪市浪速区塩草三丁目
/ 芦原橋駅 徒歩13分
2021年築 / 15階建 / 84戸 / RC造
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8階 / 27.26㎡の場合
相場
2,273万円
83.4万円/㎡
1,293
1,947
2,600
3,254
AI査定結果
推定相場価格
2,273万円
83.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,947万円〜2,600万円
71.4万円/㎡〜95.4万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月10日
ソルテラスNAMBAフロント
2,260万円（82.9万円/㎡）/ 8階 / 27.26㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は82.91万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/21 | 2,260万円 | 82.9万円 | 8階 | 27.26㎡ | 1K | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は76.45万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/21 | ソルテラスNAMBAフロント 大阪市浪速区塩草三丁目 | 芦原橋駅13分 | 2,260万円 | 82.9万円 | 27.26㎡ | 1K | 8階 / 15階建 | 南西 | 2021年 | 84戸 | RC |
| 2025/06/10 | ソルテラス難波フロント 大阪市浪速区塩草三丁目 | 芦原橋駅2分 | 2,220万円 | 81.4万円 | 27.26㎡ | 1K | 8階 / 15階建 | 南西 | 2021年 | 84戸 | RC |
| 2025/06/09 | プレサンス難波フィールド 大阪市浪速区塩草三丁目 | 芦原橋駅1分 | 1,850万円 | 74.7万円 | 24.78㎡ | 1K | 13階 / 15階建 | - | 2020年 | 70戸 | RC |
| 2024/03/27 | ファステートNAMBA華月 大阪市浪速区塩草二丁目 | 芦原橋駅2分 | 2,080万円 | 86.1万円 | 24.16㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | 南 | 2020年 | 66戸 | RC |
| 2025/03/10 | ファステート難波WESTディオン 大阪市浪速区塩草三丁目 | 芦原橋駅3分 | 1,800万円 | 75.2万円 | 23.94㎡ | 1K | 10階 / 15階建 | - | 2019年 | 70戸 | RC |
| 2024/02/22 | リヴィアス難波エアリー 大阪市浪速区浪速西一丁目 | 芦原橋駅1分 | 1,850万円 | 81.2万円 | 22.77㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | 北 | 2017年 | 46戸 | RC |
| 2024/06/17 | EXEナンバニシ2 大阪市浪速区塩草一丁目 | 芦原橋駅7分 | 1,540万円 | 65.8万円 | 23.4㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 北 | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/18 | エグゼ難波西II 大阪市浪速区塩草一丁目 | なんば駅10分 | 1,650万円 | 69.2万円 | 23.85㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 北 | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/07 | プレサンス大国町ブライス 大阪市浪速区敷津西一丁目 | 大国町駅7分 | 2,290万円 | 102.1万円 | 22.42㎡ | 1K | 14階 / 15階建 | - | 2023年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/23 | クリスタルグランツ難波WEST 大阪市浪速区塩草三丁目 | 芦原橋駅6分 | 1,650万円 | 73.9万円 | 22.33㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | 西 | 2018年 | 45戸 | RC |
| 2023/06/17 | エグゼ難波西III 大阪市浪速区芦原一丁目 | 芦原町駅4分 | 1,750万円 | 74.4万円 | 23.52㎡ | 1K | 13階 / 11階建 | 南 | 2019年 | 43戸 | RC |
| 2024/07/31 | エグゼナンバニシ4 大阪市浪速区芦原一丁目 | 芦原橋駅5分 | 1,750万円 | 74.4万円 | 23.52㎡ | 1K | 14階 / 14階建 | - | 2019年 | 54戸 | RC |
| 2024/11/17 | リヴィアス難波ルノン 大阪市浪速区芦原二丁目 | JR難波駅13分 | 1,760万円 | 73.7万円 | 23.89㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | 北 | 2021年 | 70戸 | RC |
| 2025/05/09 | リヴィアスNAMBAクラス 大阪市浪速区芦原二丁目 | 芦原橋駅7分 | 1,900万円 | 78.1万円 | 24.32㎡ | 1K | 9階 / 15階建 | 東 | 2022年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/18 | リヴィアス難波クラス 大阪市浪速区芦原二丁目 | JR難波駅13分 | 1,810万円 | 74.4万円 | 24.32㎡ | 1Kバストイレ別 | 5階 / 15階建 | - | 2022年 | 56戸 | RC |
| 2025/01/25 | エステムコート難波IVアトリ 大阪市浪速区立葉一丁目 | 桜川駅7分 | 1,480万円 | 72.2万円 | 20.5㎡ | 1K | 9階 / 13階建 | - | 2017年 | 82戸 | RC |
| 2025/01/21 | エスリード難波ザ・メゾン 大阪市浪速区立葉一丁目 | 桜川駅6分 | 1,799万円 | 81.0万円 | 22.2㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | 東 | 2021年 | 90戸 | RC |
| 2025/04/12 | クリスタルグランツ難波II 大阪市浪速区元町三丁目 | 大国町駅6分 | 1,860万円 | 71.7万円 | 25.93㎡ | 1K | 13階 / 14階建 | - | 2016年 | 104戸 | RC |
| 2023/08/25 | アドバンス難波REVE 大阪市浪速区元町三丁目 | 大国町駅9分 | 1,780万円 | 63.1万円 | 28.19㎡ | 1K | 5階 / 15階建 | 西 | 2016年 | 56戸 | RC |
| 2023/08/25 | アドバンス難波レーヴ 大阪市浪速区元町三丁目 | 大国町駅6分 | 1,780万円 | 63.1万円 | 28.19㎡ | 1K | 5階 / 15階建 | 西 | 2016年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/03 | ララプレイス難波メティス 大阪市浪速区稲荷二丁目 | 桜川駅4分 | 1,900万円 | 84.4万円 | 22.5㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | 東 | 2020年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/16 | プレサンス大国町アドロッソ 大阪市浪速区敷津西二丁目 | 大国町駅3分 | 1,920万円 | 81.0万円 | 23.7㎡ | 1K | 8階 / 14階建 | 南西 | 2022年 | 130戸 | RC |
| 2025/06/06 | ジアコスモ難波南 大阪市浪速区大国二丁目 | 今宮駅3分 | 1,860万円 | 80.4万円 | 23.12㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | - | 2019年 | 48戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.2%上昇、大阪市浪速区では5.1%上昇しています。
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2022年築 / 15階建 / 115戸 / RC造
ソルテラス難波フロント
大阪府大阪市浪速区塩草三丁目
JR大阪環状線 / 芦原橋駅 徒歩 2分
2021年築 / 15階建 / 84戸 / RC造
ジアコスモ難波南
大阪府大阪市浪速区大国二丁目
JR大阪環状線 / 今宮駅 徒歩 3分
2019年築 / 9階建 / 48戸 / RC造
エスリード難波WEST
大阪府大阪市浪速区桜川一丁目
JR関西本線 / JR難波駅 徒歩 4分
2006年築 / 7階建 / 48戸 / RC造
レオンコンフォート難波アッシュ
大阪府大阪市浪速区日本橋五丁目
地下鉄堺筋線 / 恵美須町駅 徒歩 2分
2018年築 / 13階建 / 48戸 / RC造